Les revenus fonciers de A à Z
Formation créée le 09/05/2022. Dernière mise à jour le 17/01/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Notre formation permet d’avoir une vision globale des dispositifs de défiscalisations des revenus fonciers.
Objectifs de la formation
- Connaître et reconnaître les types de revenus fonciers locatifs
- Identifier les dispositifs de défiscalisation pour mieux conseiller les bailleurs
- Mettre à jour ses connaissances fiscales en matière de revenus fonciers
- Pouvoir accompagner les clients efficacement dans la souscription de leurs déclarations
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Services administratifs et financiers, services généraux, agents immobiliers, gestionnaires de copropriété ou de syndics
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
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Les revenus fonciers : mode d’emploi
- Bref rappel des grands principes fiscaux
- La place des revenus fonciers dans le Revenu Net Global Imposable
- Le régime du micro foncier
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Les revenus imposables
- Les recettes locatives
- Les autres recettes
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Les revenus déductibles
- Les charges de gestion, les charges d’assurance, les charges de travaux, les charges d’impôts, les charge de copropriété, les déductions spécifiques, les autres charges, les charges financières
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Le traitement du résultat
- Le résultat bénéficiaire
- Le résultat déficitaire
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La place des régimes incitatifs dans les revenus fonciers
- Rappel des régimes : leurs incidences dans la détermination des revenus fonciers
- Du dispositif Duflot au dispositif Pinel
Équipe pédagogique
Sandrine est formatrice, gestionnaire de biens immobiliers de formation, spécialisée en prospection foncière. Elle bénéficie de 8 ans d’expérience en tant que gérante d’agences immobilières et 2 ans en tant que développeur foncier et gestionnaire locatif.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- L’acquisition et/ou l’amélioration des compétences sont évaluées lors des temps d’exercices pratiques durant toute la session. Cette formation n’est pas certifiante.
Modalité d'obtention
- Remise d'une attestation de fin de formation et d'assiduité
Détails sur la certification
- Formation certifiante
Capacité d'accueil
Un seul apprenant
Accessibilité
Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette formation sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû.