La location meublée : comment optimiser la détention de biens immobiliers
Formation créée le 06/05/2022. Dernière mise à jour le 27/02/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Vous souhaitez mieux conseillers vos clients en matière de stratégie immobilière ? Vous souhaitez faire progresser votre chiffre d’affaire en proposant de nouvelle solution d’investissement à vos clients ? Ce module vous permettra d'acquérir de nouvelles stratégies d'optimisation de détentions de biens immobiliers, tout particulièrement avec la location meublée.
Objectifs de la formation
- Connaître les différentes formes d’imposition des revenus de la location immobilière
- Connaître les différentes formes de détentions de patrimoine immobilier
- Comparer les revenus fonciers / revenus meublés (LMNP/LMP)
- Prévoir l’avenir patrimonial (transmission, succession)
Profil des bénéficiaires
- Agents / Négociateurs immobiliers
- Des connaissances en immobilier sont un plus.
Contenu de la formation
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Les différentes formes de fiscalité des revenus locatifs
- RF
- BIC
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Les différentes formes de détention du patrimoine immobilier
- Directe
- Indivision
- SCI
- SARL
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La comparaison entre revenus fonciers et revenus meublés
- LMP
- LMNP
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Les différentes stratégies pour l’avenir en fonction des besoins de votre client
- Transmission
- Donation
- Succession
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Exposés, quizz, jeux de rôles, cas pratiques
Sandrine est Formatrice, spécialiste de la Gestion Locative. Après avoir obtenu un Master en Management et Gestion des entreprises, Sandrine a été Gérante d’une Agence Immobilière, puis Gestionnaire locatif, Développeur foncier. Elle bénéficie de 10 ans d’expérience dans le secteur de l’Immobilier dont 2 années en tant que Formatrice au sein d’écoles et d’entreprises.
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- L’acquisition et/ou l’amélioration des compétences sont évaluées lors des temps d’exercices pratiques durant toute la session.
- Délivrance d'une attestation de fin de formation.
- CQP Négociateur Immobilier