Loyers impayés : réglementation, anticipation et recours

Formation créée le 29/04/2024. Dernière mise à jour le 23/07/2024.
Version du programme : 1
Taux de satisfaction des apprenants
9,0/10 (5 avis)

Type de formation

Formation présentielle

Durée de formation

7 heures (1 jour)
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Loyers impayés : réglementation, anticipation et recours


Objectifs de la formation

  • Identifier les règles de positionnement de loyer et de charges pour anticiper les recours
  • Savoir réaliser les actions administratives et comptables à mener pour se prémunir contre les impayés de loyer
  • Actionner les bons leviers lors du traitement amiable ou judiciaire et identifier la procédure à mener pour le recouvrement des sommes impayées

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Collaborateurs agents immobiliers, gestionnaires locatifs juniors, comptables en gestion locative juniors
Prérequis
  • Aucuns

Contenu de la formation

Identifier les règles de positionnement de loyer et de charges pour anticiper les recours
  • Les règles de positionnement du loyer et le calcul du loyer en défiscalisation
  • La réglementation pour déplafonner le loyer
  • L'estimation d'une provision pour charges
Savoir réaliser les actions administratives et comptables à mener pour se prémunir contre les impayés de loyer
  • Le cadre législatif
  • Le montage du dossier et la notion de solvabilité
  • Les garanties envisagées et la rédaction des clauses
  • La gestion du changement en cours de bail
  • La révision du loyer et la régularisation des charges
Actionner les bons leviers lors du traitement amiable ou judiciaire et identifier la procédure à mener pour le recouvrement des sommes impayées
  • La gestion d’une procédure amiable et la relance efficace
  • Les recours envisageables et les actualités juridiques de la loi « ANTI SQUAT »
  • La conciliation préalable, le commandement de payer, l’injonction, l’assignation
  • L’expulsion

Équipe pédagogique

Organisme de formation spécialisé en Immobilier, Banque, Assurance, Efficacité professionnelle. Formations certifiantes de niveaux 4 et 5, statut initial ou en alternance. Accompagnement aux actions de bilans de compétences et de VAE.

Qualité et satisfaction

Taux de satisfaction des apprenants
9,0/10 (5 avis)