Loyers impayés : réglementation, anticipation et recours
Taux de satisfaction :
9,0/10
(5 avis)
Formation créée le 29/04/2024. Dernière mise à jour le 23/07/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Objectifs de la formation
- Identifier les règles de positionnement de loyer et de charges pour anticiper les recours
- Savoir réaliser les actions administratives et comptables à mener pour se prémunir contre les impayés de loyer
- Actionner les bons leviers lors du traitement amiable ou judiciaire et identifier la procédure à mener pour le recouvrement des sommes impayées
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Collaborateurs agents immobiliers, gestionnaires locatifs juniors, comptables en gestion locative juniors
Prérequis
- Aucuns
Contenu de la formation
-
Identifier les règles de positionnement de loyer et de charges pour anticiper les recours
- Les règles de positionnement du loyer et le calcul du loyer en défiscalisation
- La réglementation pour déplafonner le loyer
- L'estimation d'une provision pour charges
-
Savoir réaliser les actions administratives et comptables à mener pour se prémunir contre les impayés de loyer
- Le cadre législatif
- Le montage du dossier et la notion de solvabilité
- Les garanties envisagées et la rédaction des clauses
- La gestion du changement en cours de bail
- La révision du loyer et la régularisation des charges
-
Actionner les bons leviers lors du traitement amiable ou judiciaire et identifier la procédure à mener pour le recouvrement des sommes impayées
- La gestion d’une procédure amiable et la relance efficace
- Les recours envisageables et les actualités juridiques de la loi « ANTI SQUAT »
- La conciliation préalable, le commandement de payer, l’injonction, l’assignation
- L’expulsion
Équipe pédagogique
Organisme de formation spécialisé en Immobilier, Banque, Assurance, Efficacité professionnelle. Formations certifiantes de niveaux 4 et 5, statut initial ou en alternance. Accompagnement aux actions de bilans de compétences et de VAE.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
9,0/10
(5 avis)